Ob wohnen oder Gewerbe – Dein neuer Altbau-Traum in Friedrichshain!

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung im Herzen von Friedrichshain verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. In einem Gebäude aus der Jahrhundertwende gelegen, erstreckt sich die 78,8 m² große Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer wird durch zwei große Fenster mit Licht durchflutet und erhält durch eine separate Eingangstür eine besondere Exklusivität. Der neue Zugang erfolgt über das Gebäudeinnere und führt in einen zentralen Flur, der direkt an die Küche anschließt. Von dort aus gelangen Sie in das behagliche Schlafzimmer und weiter in das Badezimmer, das mit einer eleganten, in die Wand eingelassenen Dusche ausgestattet ist. Edle Holzböden und kunstvolle Stuckdecken verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während das geschmackvoll geflieste Badezimmer moderne Akzente setzt. Mit wenigen Handgriffen lassen sich die Räume in einen ganz persönlichen Rückzugsort verwandeln – ein Ort, an dem Individualität und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen. Das Gebäude selbst wird derzeit umfassend renoviert und präsentiert sich bald in einem erstklassigen Zustand – eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Sonstiges

  • Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
  • Art der gesuchten Immobilie
  • Ihr Budget
  • Bevorzugter Standort
  • Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

  • Kiez Die Wohnung befindet sich in einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Berlins: Friedrichshain. Die Schreinerstraße verbindet urbanes Flair mit einer kreativen Szene und bietet eine einzigartige Mischung aus Altbaucharme und modernem Lifestyle. In unmittelbarer Nähe laden der Petersburger Platz und der Volkspark Friedrichshain mit ihren Grünflächen zum Entspannen ein. Die lebendige Straßenkultur und die lockere Atmosphäre machen diesen Kiez zu einem Hotspot für Berliner und Zugezogene gleichermaßen. Exklusives Wohnen im Herzen von Friedrichshain Das Wohnen in der Schreinerstraße bedeutet, das Beste aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft zu genießen. Die großzügige Wohnfläche bietet Raum für Individualität, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die charmante Umgebung freigeben. Wer ein Zuhause sucht, das Erholung und städtisches Leben perfekt vereint, wird hier fündig. Einkaufsmöglichkeiten Ob Wochenmarkt, Feinkostladen oder Supermarkt – in der Umgebung gibt es alles für den täglichen Bedarf. Besonders beliebt ist die nahegelegene Simon-Dach-Straße mit ihren vielfältigen Boutiquen und Geschäften. Zusätzlich gibt es mehrere größere Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Technikläden bis hin zu Drogeriemärkten. Mehrere Bio-Supermärkte sowie klassische Lebensmittelläden sorgen für eine breite Auswahl an frischen Produkten. Entertainment & Kultur Friedrichshain ist ein kreatives Zentrum Berlins und bietet eine Vielzahl an kulturellen Highlights:
  • RAW-Gelände: Ein Kulturzentrum mit Clubs, Bars, Street-Art und regelmäßigen Flohmärkten.
  • East Side Gallery: Das längste erhaltene Stück der Berliner Mauer, das von Künstlern aus aller Welt gestaltet wurde.
  • Mercedes-Benz Arena: Veranstaltungsort für Konzerte, Sportevents und Shows. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Berliner Clubszene für ein abwechslungsreiches Nachtleben. Anbindungen Die Lage in der Schreinerstraße ist hervorragend angebunden:
  • Auto: Schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen über die Frankfurter Allee und den Ring.
  • Fahrrad: Perfekte Anbindung an das gut ausgebaute Berliner Radwegenetz.
  • Zu Fuß: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Umgebung ist die Wohnung bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden:
  • U-Bahn: Station Samariterstraße (U5) ist nur wenige Minuten entfernt.
  • Buslinien: Die Linien 240 und N5 bieten zusätzliche Mobilität.
  • Bahnhöfe: Der Berliner Hauptbahnhof ist ca. 7 km entfernt und in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Ostbahnhof liegt etwa 3 km entfernt und ist in rund 10 Minuten zu erreichen.
  • Flughäfen: Der Flughafen BER ist ca. 20 km entfernt und mit der S-Bahn oder dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar. Restaurants & Bars Kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten:
  • Silo Coffee: Beliebtes Café für Frühstück und Brunch mit exzellentem Kaffee.
  • 1990 Vegan Living: Modernes vietnamesisches Restaurant mit veganen Spezialitäten.
  • Hops & Barley: Hausbrauerei mit einer Auswahl an selbstgebrauten Bieren. Zudem gibt es zahlreiche weitere Cafés und Bars, die mit gemütlicher Atmosphäre zum Verweilen einladen. Nachtleben Friedrichshain ist bekannt für seine vielseitige Nachtszene. Ob alternative Bars, stylische Lounges oder Clubs mit elektronischer Musik – hier gibt es für jeden Geschmack das richtige Angebot:
  • Berghain: Weltberühmter Techno-Club, nur eine kurze Taxifahrt entfernt.
  • Watergate: Club direkt an der Spree mit Blick auf die Oberbaumbrücke.
  • Cassiopeia: Club und Konzertort auf dem RAW-Gelände mit vielfältigem Musikprogramm. Kultur Die Umgebung bietet zahlreiche kulturelle Institutionen:
  • Frankfurter Tor: Historischer Platz mit markanten Doppeltürmen im stalinistischen Baustil.
  • Volkspark Friedrichshain: Ältester öffentlicher Park Berlins mit Märchenbrunnen und Open-Air-Kino.
  • Kino Intimes: Gemütliches Programmkino in der Nähe. Ärzte & Apotheken Die medizinische Versorgung ist hervorragend:
  • Vivantes Klinikum im Friedrichshain: Ein modernes Krankenhaus mit umfassendem medizinischen Angebot.
  • Apotheken und Facharztpraxen: Mehrere Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen, Universitäten & Kindergärten Familien profitieren von einer großen Auswahl an Bildungseinrichtungen:
  • Kitas & Grundschulen: Mehrere Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Umgebung.
  • Weiterführende Schulen: Die Ellen-Key-Schule und die Grünauer Gemeinschaftsschule sind gut erreichbar.
  • Universitäten: Dank der guten Anbindung sind die Humboldt-Universität, die Technische Universität und die Freie Universität schnell erreichbar. Fazit Die Schreinerstraße bietet das perfekte Umfeld für junge Berliner, die urbanes Flair, Kreativität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Mit erstklassiger Anbindung, kultureller Vielfalt und einem pulsierenden Nachtleben ist diese Wohnlage ideal für alle, die das Leben in Friedrichshain in vollen Zügen genießen möchten.
Schreinerstraße 57, 10247 Berlin

Kontaktieren Sie uns

Bitte rechnen Sie 5 plus 3.

Ihre Daten werden nur zur Beantwortung Ihrer Anfrage genutzt. Wir geben Ihre Daten nicht weiter. Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzer-Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.