Wohn und Geschäftshaus mitten in der Stadt mit Entwicklungspotenzial
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus 'Zum Kurfürst' wurde in den Jahren 1911-1912 von den Architekten Carl und Emil Schneider entworfen
Angeboten wird das im Jahre 1911/12 errichtete fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus an den Adressen Tempelhofer Damm 145-147 und Ecke Alt-Tempelhof 17-19. Die Fassaden sind durch unterschiedlich gestaltete Erker, Loggien und Dachaufbauten abwechslungsreich gegliedert. Mit den vor- und zurückspringenden Wandabschnitten, der lebhaften Dachlandschaft und dem abstrakten, geometrischen Dekor verweist das Gebäude auf den um 1910 üblichen Baustil.
Hinter der Eckbebauung befindet sich ein ca. 1.000 m² großer, historischer Festsaal mit Bühne und Galerie, dessen Neuvermietung kurz vor Abschluss steht. Der westliche Gebäudetrakt, zum Tempelhofer Damm hin ausgerichtet, enthält im Erdgeschoss Ladengeschäfte und Gewerbeeinheiten sowie Wohneinheiten in den Obergeschossen.
Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten. Die untere Dachfläche des Mansarddaches wurde im Jahr 2011 als Wohnfläche für 7 Wohneinheiten ausgebaut. Im Zuge dieser Maßnahme wurde auch die Heizung erneuert, ebenso wie 2014 die Elektronik der beiden im Gebäude befindlichen Aufzüge. Für die obere Dachfläche des Mansarddaches besteht noch eine größere Ausbaureserve.
Galerie
Grundrisse
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Sonstiges
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Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer pulsierenden Straße im beliebten, zentralen Stadtteil Berlin-Tempelhof. Die Lage ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station (U6) ist direkt vor dem Haus und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Berlin. Der nächste Hauptbahnhof ist in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen, und der Flughafen BER in ca. 19 Fahrminuten. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks. Das Gelände des ehemaligen Flughafens Berlin-Tempelhof ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt somit in einer attraktiven und begehrten Wohngegend mit einer perfekten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Alt-Tempelhof 17-19, 12099 Berlin