Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Falkensee
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Falkensee. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer im Jahr 1996 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vermietet übergeben. Für den Fall einer Eigenbedarfskündigung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Die Wohnung ist unterteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia sowie der großzügigen Terrasse. Das Badezimmer ist ein Vollbad mit Wanne, verfügt jedoch über kein Fenster.
Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Platz. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab.
Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf 230,15 € monatlich, wovon 37,10 € Instandhaltungsrücklage enthalten sind.
Galerie
Grundrisse
Kein Bild vorhanden.
Ausstattung
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 2. Obergeschoss
- Balkon
- Terrasse
- Kellerabteil
- Stellplatz
- derzeit vermietet
Sonstiges
Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht überprüft worden.
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hiscox SA, Bernhard-Wicki-Str. 3, 80636 München.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten:
Falkensee bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Mehrere Supermärkte, wie Edeka, Rewe und Lidl, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Darüber hinaus laden kleinere Fachgeschäfte sowie der regionale Hofladen zu entspannten Einkäufen ein.
Anbindung öffentliche Verkehrsmittel:
Die Verkehrsanbindung in Falkensee ist hervorragend. Der Bahnhof Falkensee befindet sich in Sichtweite und kann in nur wenigen Minuten erreicht werden. Die Regionalbahnen fahren mehrmals stündlich und gewährleisten eine schnelle und direkte Verbindung ins Berliner Zentrum. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und verbinden die verschiedenen Stadtteile sowie umliegende Gemeinden. Auch die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Berliner Umland und darüber hinaus ermöglicht.
Ärzte und Apotheken:
In Falkensee steht Ihnen eine umfassende medizinische Versorgung zur Verfügung. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte praktizieren in der Nähe, sodass eine erstklassige gesundheitliche Betreuung gewährleistet ist. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Apotheken, die über das Stadtgebiet verteilt sind, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Medikamente erhalten können. Das nahegelegene Havelland Klinikum in Nauen bietet zudem eine umfassende Notfallversorgung und spezielle medizinische Dienstleistungen.
Kindergärten und Schulen:
Falkensee ist besonders familienfreundlich und verfügt über eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten, darunter auch bilinguale und Montessori-Kindergärten, sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die schulische Ausbildung stehen zahlreiche Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung. Alle Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten exzellente Bildungsangebote für die jungen Bewohner der Stadt.
Hertzstraße 1, 14612 Falkensee