KAISERZWEI - Erstbezug nach Kernsanierung - Traumwohnung mit Küche !
Objektbeschreibung
Kann denn wohnen schöner sein? Mitten in Rosenheim, zwischen grünen Markt und Loretowiese wurde dieses schöne, unter Ensembleschutz stehende Haus vollständig entkernt und neu aufgebaut.
Diese 2,5 Zimmer Wohnung ist besonders hell und offen gestaltet. In der Diele ist Platz für einen großen Schrank und von hier geht es ins das Bad mit großer, bodentiefer Regendusche und tollen Fliesen
Vom Flur geht es auch in den großen Wohn-Küchen-Essbereich mit fast 30 qm, der besonders hell und wohnlich ist. Er punktet mit eine hochwertigen Schreinerküche mit modernen Geräten und in das tolle, helle Wohnzimmer übergeht.
Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet ebenfalls viel Licht.
In allen Räumen genießt Du den Komfort einer modernen Fußbodenheizung, in den Wohnräumen auf tollen Fliesen in Holzoptik, einige Räume sind mit modernen LED-Spots ausgestattet.
Galerie
Grundrisse
Ausstattung
- Erstbezug nach Kernsanierung - alles Neu! Neue Elektrik, neue Heizung, neuer Estrich, neue Fenster, neue Türen, neuer Brandschutz, neue Bäder!
- moderne, effiziente Fußbodenheizung
- Stuck (teilw.)
- hochwertige Fliesen mit Holzoptik
- Penthouse: hochwertiger Eichenparkett
- teilweise oder komplett moderne LED-Spots
- bodentiefe Regenduschen
- hochwertige Schreiner Küchen mit top-modernen Elektrogeräten, z.T. Smarthomefähig
- traumhafte Altbaugrundrisse mit Neubaustandard
- Penthouse: Dachterrasse, Atrium und Loggia
- schnelles Internet (1000 MBit/s)
- Aufzug
- Fahrradraum im EG
- Niedrige Nebenkosten, da Fernwärme und Solarthermie
- Servicepaket: inkl. 14-tägiger Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mieterportal
- Energieeffizienz: 19,87 kwh(m²a) - Energieeffizienzklasse A+
- Die Einheiten werden derzeit finalisiert - erste Besichtigung Anfang Dezember möglich!
Sonstiges
Fahrradabstellplatz im EG inkl.
Nutzungsentgelt für Küche bereits in Warmmiete enthalten!
Lage
Die Kaiserstraße 2 liegt direkt am grünen Markt, unweit von Geschäften, Lokalen, Apotheke, medizinischer Versorgung und der Fußgängerzone der Rosenheimer Innenstadt.
Direkt nebenan befindet sich die historische "Alte Apotheke" mit dem bekannten Kräuterkammerl, fussläufig sind alle Schulen, Kindergärten, Krippen und Einkaufsmöglichkeit vorhanden.
Kaiserstraße 2, 83022 Rosenheim